男方婚前贷款买房离婚后怎么分配？广州市调查事务所

男方婚前贷款买房离婚后，房产的分配情况需分不同情形来确定‌：

婚前男方签订购房合同，支付首付款并办理贷款，房产登记在男方名下，婚后用夫妻共同财产还贷‌：

这种情况下，房产一般归男方所有。

对于婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由男方对女方进行补偿。‌

婚前男方贷款买房，婚后将房产登记在双方名下‌：

此时房产视为夫妻共同财产。

离婚时，一般会按照均等原则进行分割，同时会综合考虑双方对房产的贡献等因素，合理确定各自的份额。

‌双方对房产有书面约定‌：

比如约定房产为共同共有或按份共有等，则按照约定进行分配。‌

其他特殊情况‌：

若男方可以证明自己在婚前已经全款支付了房子的款项（需提供购房发票、房产证等证明），则该房子应被视为男方的个人财产，离婚时女方无权分割。‌

若男方全款购房，但将房产证登记在女方名下，这视为对女方的赠与，房产成为女方的个人财产。‌

综上所述，男方婚前贷款买房离婚后的分配情况，需依据具体情况，结合相关法律规定和证据来确定房产的归属及分割方式。在实际操作中，建议咨询专业律师以获取更准确的法律意见和解决方案。