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婚后还贷部分属于夫妻共同财产吗?广州市婚姻调查取证

发布日期:2025-01-01 17:51:09浏览次数:15

婚后还贷部分一般属于夫妻共同财产‌。在婚姻关系存续期间,夫妻双方共同承担房贷还款义务,所偿还的贷款部分包含了夫妻双方的共同努力和财产贡献。婚后还贷的资金通常来源于夫妻双方的共同收入,如工资、奖金等,这些收入在婚后属于夫妻共同财产。‌

然而,也存在一些特殊情况。如果婚后还贷的资金是一方的婚前个人财产且能够证明该财产的来源,或者双方在购房时有明确的约定,并且该约定不违反法律规定,那么这部分还贷资金可能被认定为一方的个人财产,而非夫妻共同财产。

此外,如果房屋是婚前一方购买但在婚后用夫妻共同财产还贷,那么婚后还贷部分及其对应的增值部分应视为夫妻共同财产,因为房屋的价值增长是夫妻双方在婚姻关系存续期间共同努力的结果。

总之,判断婚后还贷部分是否属于夫妻共同财产需要根据具体情况进行判断。一般情况下,婚后还贷属于夫妻共同财产,但如果有特殊情况,如婚前个人财产还贷或双方有约定等,应根据实际情况进行认定。


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